az ingatlanpiac az elmúlt évben fellendült, köszönhetően a bélyegadó ünnepnek, amely sok első Vásárlónak lehetőséget adott arra, hogy lábát az ingatlanlétrán kapja.
az új kormány által támogatott 5% – os betéti rendszer bevezetésével párosulva, amelynek célja a lakásvásárlók segítése, a piac még nem mutatja a lassulás jeleit.
De mely területeken a város a leginkább megfizethető lakásvásárlók szeretnének szerezni valamit a saját? Melyek azok a területek, amelyek rendkívül drágák? Ellis & Co megpróbálta megválaszolni ezeket a kérdéseket.
legolcsóbb irányítószámok
a csendes lakóövezetben Thamesmead a leginkább megfizethető terület Londonban, hogy vesz egy ingatlant. Az se28 irányítószám területén található Otthon átlagos ára 275 194 USD, majdnem 50 000 USD olcsóbb, mint Alsó-Edmonton következő legolcsóbb területe.
a top 10 legolcsóbb területek vásárolni egy ingatlant Londonban
| irányítószám | érintett területek | ingatlan átlagos ára |
| SE28 | Thamesmead | £275,194 |
| N9 | alsó-Edmonton | £324,420 |
| N18 | felső-Edmonton | £325,352 |
| SE2 | Abbey Wood | £330,345 |
| SE25 | Dél-Norwood | £348,701 |
| E6 | East Ham, Beckton | £350,124 |
| SE18 | Plumstead, Woolwich | £351,089 |
| SE20 | Anerley, Penge | £380,445 |
| E13 | Plaistow | £382,300 |
| N17 | Tottenham | £402,025 |
Délkelet-London ad otthont öt az első tíz leginkább megfizethető területek Londonban, hogy vesz egy otthon, minden jön alatt 381.000.
ez azt jelenti, az új 5% – os betéti rendszer, lakásvásárlók képesek-hoz kap a lábát az ingatlan létra Londonban a betét mindössze 13.759.
legdrágább területek
London tíz legdrágább területe közül nyolc Nyugaton és délnyugaton található, ezeken a területeken az átlagos ingatlanár 1,56 millió dollár. Két irányítószámmal Észak-Nyugat-Londonban került az első tízbe, a St John ‘ s Wood, a Hampstead és a Swiss Cottage átlagos ingatlanárai 1 millió dollár felett vannak.
a top 10 legdrágább területek vásárolni egy ingatlant Londonban
| London irányítószám | érintett területek | ingatlan átlagos ára |
| W8 | Kensington | £1,949,475 |
| W1 | Marylebone, Mayfair, Soho | £1,820,143 |
| WC2 | Covent Garden, Holborn, Strand | £1,667,871 |
| SW3 | Brompton, Chelsea | £1,634,116 |
| SW7 | Dél-Kensington | £1,528,409 |
| W11 | Holland Park, Notting Hill | £1,446,853 |
| SW1 | Belgravia, Pimlico, Westminster | £1,295,609 |
| SW13 | Balham | £1,189,849 |
| NW3 | Hampstead, Swiss Cottage | £1,137,545 |
| NW8 | Szent János-fa | £1,112,247 |
amellett, hogy feltárja a legolcsóbb és legdrágább területeket vásárolni Londonban, Ellis & Co nézett a legjobb területeken befektetni azok számára, akik a legjobb feltörekvő területeket keresik, bérlői kereslet vagy a legjobb iskolákkal rendelkező helyek.
legjobb up and coming terület: Tottenham
Tottenham egyike az első tíz leginkább megfizethető területek Londonban vásárolni, az átlagos ingatlan ára jön a több mint 400.000.
az új házak építése és a Tottenham Hotspur FC lenyűgöző új stadionja mellett a terület jelenleg egy 20 éves regenerációs terv korai szakaszában van.
figyelembe véve a terület változásait és a jövőre vonatkozó terveket, úgy tűnik, hogy ez lesz a legjobb feltörekvő hely a londoni ingatlanok számára.
legjobb befektetési terület: Willesden Green
ez a terület rendkívül népszerű a bérlők körében, így remek hely az ingatlanbefektetésre azok számára, akik bérbeadónak vagy portfóliójuk bővítésének.
ebben az Északnyugati kerületben magas a bérleti ingatlanok iránti kereslet, és a bérleti jövedelem 3,6% – os hozamot eredményez. Emellett a lakásárak 26 százalékkal nőttek a térségben 2020 áprilisa óta, és ez az erős növekedés folytatódni látszik.
bár lehet, hogy nem a legolcsóbb terület, hogy vesz egy ingatlant, az átlagos ingatlan költségszámítás körül 657.000, ez egy nagyon keresett terület a fiatal szakmai bérlők, így a befektetők is látni egy egészséges, hosszú távú visszatérés.
legjobb területek az iskolák számára: Harrow
Harrow lehet a legjobb hely új otthon vásárlására, ha a nagy iskolákhoz való hozzáférés magas a családok prioritási listáján.
a terület 16 “kiemelkedő” besorolású iskolának ad otthont, így a szülők rengeteg közül választhatnak, beleértve mind az állami, mind a magánlehetőségeket.
a környék néhány magasan értékelt iskolája közé tartozik Belmont, Marlborough, Whitmore High. Az átlagos ingatlanár a környéken 460 408, ami megfizethetőbb, mint London sok más területe.