az alábbiakban bemutatjuk a Broward megyei lakóingatlan-tranzakció tipikus zárási költségeit és költségeit, amely magában foglalja a társasházakat és az egycsaládos rezidenciákat érintő tranzakciókat. A költségbecslések 50 000,00-750 000,00 dollár közötti értékű otthonokon alapulnak. Általában bizonyos költségek, beleértve az értékelést, az ellenőrzést, a felmérést és bizonyos egyéb díjakat, növekedhetnek a 750 000,00 dollárnál nagyobb értékű otthonok esetében.
Standard Broward megyei lakossági zárási díjak és költségek
ezek a tételek a Broward megyei lakóingatlan-tranzakciók tipikus költségei és költségei, beleértve a társasházakat és az egycsaládos rezidenciákat is. Az ezen tételek fizetéséért felelős felet az Ingatlanszerződés határozza meg.
- elszámolási díj vagy zárási díj – $550.00 – $850.00
- szállítási díjak – $65.00 – $85.00
- tulajdonos cím biztosítási kötvény-kihirdetett Arány biztosítási osztályonként (tartalmazza a címvizsgálatot). $5.50/$1,000.00 cím biztosítás
- egyidejű Bank cím biztosítási kötvény – $25.00
- jóváhagyások cím biztosítási kötvény – ahogy azt a Bank vagy jelzálog cég – 10% – a cím biztosítási díj vagy $25.00 (attól függ, hogy milyen típusú jóváhagyás)
- cím keresés-$175.00 – $250.00 – a fél, aki fizet ezt a tételt az ingatlanszerződés szabályozza-általában, Broward megyében, az eladó fizeti ezt a költséget. A szerződést azonban felül kell vizsgálni.
lásd: Broward megyei felvételi díj & Dokumentációs adó kalkulátor
Vevő zárási költségek:
- felmérés – $275.00 – $450.00
- értékelési költségek – $300.00 – 450.00
- ingatlan-ellenőrzési költség – $450.00 – $ 750.00-magában foglalja az elektromos, tető, termesz, légkondicionáló, medence & kártevőellenőrzéseket-sok ellenőrzési jelentés nem ad véleményt a készülékekről (hűtőszekrény, mosogatógép, ártalmatlanítás, mosógép és szárító), kivéve azt, hogy be-vagy kikapcsolnak és/vagy úgy tűnik, hogy működőképes.
- hitelköltségek-lásd a hitelező / jelzálog-társaság Hitelbecslését(lásd alább)
- a jelzáloggal kapcsolatos kormányzati költségek – Dokumentumbélyegzők és immateriális adók a bankjegyen és a jelzálogon (a jelzálogra vonatkozó állami doc-bélyegzők 3,50 USD / 1000,00 USD a jelzálog összegéből. Immateriális adó a jelzálog $ 2 per $1,000.00 a jelzálog összeg.)
- biztosítási díjak – háztulajdonos biztosítás, árvíz biztosítás és szél biztosítás
- éjszakai csomag jelzálog társaság vagy Bank
- elszámolási díj – lásd fent
- jelzálog felvétel költségek – $10.00 az első oldalon a jelzálog és 8,50 $minden oldalon azt követően
az eladó zárási költségei:
- önkormányzati zálogjog és Adó keresés – $250.00 – $450.00 – attól függ, hogy a város, és ha az információ szükséges a rohanás alapján – ez a költség lehet a vevő költség – azonban a legtöbb Broward County ingatlan szerződések az eladó fizeti ezeket a költségeket – Lásd ingatlan szerződés
- ingatlanadó Proration – alapján a korábbi években bruttó ingatlanadó – hacsak másként nem szerepel az ingatlan szerződés – a proration levonás kiszámítása január 1-jétől az év a zárás napján vagy a zárás előtti napon-Lásd ingatlan szerződés.
- ingatlan jutalék – az eladási ár 6% – A, vagy más módon az eladó és az ingatlanügynök között tárgyalt
- ingatlanügynök – fájltárolási díj – 150,00 USD – 350,00 USD – Lásd az Ingatlanjegyzési megállapodást vagy az Ingatlanszerződést
- Dokumentumbélyegzők a tetten – 7,00 USD/1,000,00 USD – re számítva az eladási áron
- cím absztrakt – $175.00 – $250.00-Ez a költség lehet vevői költség – azonban a legtöbb Broward megyei Ingatlanszerződésben az eladó fizeti ezeket a költségeket – lásd Ingatlanszerződés
- dokumentum előkészítése – (okirat, adásvételi szerződés, nyilatkozat(ok))) – $550.00
- Estoppel díj – (HOA vagy társasház) – díj az alapkezelő társaság levelének kézhezvételéért, amelyben feltüntetik, hogy a karbantartás összege és van-e késedelmes – $250.00 – $350.00
- jelzálog Payoffs
- okirat vagy egyéb dokumentum felvételi költségek – $10.00 az első oldalon a tettet és $ 8.50 minden oldalon azt követően.
jelzálogköltségek és előre fizetett tételek
jelzálogkölcsön – költségek – az alábbiakban tipikus díjak vannak a jelzálogügyletben – egyes tételek különböző nevekkel rendelkeznek, és nem mindegyik tétel kerül felszámításra-kérjük, olvassa el a Hitelbecslést a pontos díjért (megjegyzés: a hitelezőnek a kérelem kézhezvételétől számított három munkanapon belül meg kell adnia a Hitelbecslést. Záráskor feltétlenül hasonlítsa össze a záró közzétételt az utolsó Hitelbecslési űrlappal.).
- hitelfelvételi díj
- Hitelkedvezmény
- értékelési díj – bróker értékelési díj
- Hiteljelentés
- hitelnyújtó ellenőrzési díja
- jelzálog – biztosítási igénylési díj
- adminisztrációs díj
- Futárszolgálat
- dokumentum előkészítése díj – Doc Prep – dokumentum átviteli díj – dokumentum díj
- ellenőrzési díj
- végső ellenőrzési díj
- árvíz tanúsítási díj – árvíz meghatározási díj
- finanszírozási és felülvizsgálati díj
- jelzálog-ügynöki díj-bróker díj
- jelzálog-biztosítási igénylési díj
- a hitelező által fizetett prémium különbözet
- feldolgozási díj
- Adószolgáltatási díj
- jegyzési felülvizsgálati díj-jegyzési díj
- banki átutalási díj
- hozam prémium különbözet
hitelező által igényelt előre fizetett tételek – letétbe helyezett tételek
- ingatlanadók
- vagyonbiztosítási díjak
- jelzálog-biztosítási díjak
arányos tételek
- ingatlanadók
- karbantartás (havi vagy negyedéves)
- különleges Értékelések (lásd az Ingatlanszerződést arról, hogy ki fizeti a zárás után esedékes összeget)
- otthoni garancia
Ön is érdekelt lehet egy dokumentum rögzítésében Broward megyében
segítségre van szüksége? Nem találja, amit keres, vagy problémát szeretne jelenteni? Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, és örömmel segítünk Önnek. Az Ön visszajelzését nagyra értékeljük.
jogi nyilatkozat:
ezeket a forrásokat a floridai kormányzati szervek biztosítják. Nem ellenőrizzük vagy véleményezzük az adatokat, és nem vállalunk garanciát vagy garanciát a webhelyünkön található információkra. Az adatokat néha rosszul adják meg, helytelenül dolgozzák fel, és általában nem mentesek a hibáktól. Ez az információ nem lehet hivatkozni, mint véglegesen pontos. Mielőtt a weboldal által szolgáltatott adatokra támaszkodna, függetlenül ellenőrizni kell.