mikä on raukeamislauseke?
mitä etuja ja haittoja siitä on?
miten niitä käytetään sopimuksissa ja millaisia esimerkkejä niistä on?
määrittelemme sunset clause, sunset provision example, miten niitä käytetään sopimuksissa, konkreettisia esimerkkejä yritysten uudelleenjärjestelyissä, Kiinteistökaupoissa, ohjelmistokehityssopimuksissa ja paljon muuta.
muista lukea koko postaus, sillä meillä on sinulle hämmästyttävää sisältöä!
oletko valmis?
Let ’ s get started!
Sisällysluettelo
- mikä on sunset clause
- määritelmä
- edut
- haittoja
- Sunset clause-sopimus
- Sunset clause esimerkki
- Päättymislausekkeen päivämäärä
- Sunset clause insurance
- Sunset clause osakkeiden muuntaminen
- Sunset clause real estate
- Sunset clause-näyte
- usein kysytyt kysymykset
- mitä auringonlaskun lait ovat?
- mikä on raukeamislauseke?
- mikä on auringonlaskun päivämäärä?
- mikä on sopimuksen raukeamislauseke?
- mielenkiintoisia artikkeleita
mikä on sunset clause
raukeamislauseke tai raukeamismääräys on, kun perussäännössä tai sopimuksessa määrätään tietyistä velvoitteista lakata tuottamasta oikeusvaikutuksia tietyn päivämäärän jälkeen.
esimerkiksi:
ohjelmistolisenssisopimuksessa voi olla sunset-lauseke, jossa tiettyä ohjelmistoversiota ei enää tueta tietyn päivämäärän jälkeen.
tämä tarkoittaa, että ohjelmistoyhtiön velvoitteet tiettyyn ohjelmistosovellukseen liittyen ”raukeavat” tai ”lakkaavat” määrätyn päivämäärän jälkeen.
määritelmä
Investopedian mukaan sunset clause määritellään seuraavasti:
auringonlaskun säännös eli auringonlaskun laki on säännössä, asetuksessa tai vastaavassa säädöksessä oleva lauseke, joka vanhenee automaattisesti.
merkittävää tässä määritelmässä on se, että ohjesääntö tai sopimuslauseke vanhenee automaattisesti ajan myötä.
edut
sopimuksen raukeamislausekkeen etuna on, että osapuolen (tai molempien) velvoitteet raukeavat automaattisesti.
toisin sanoen sopimusosapuolen ei tarvitse virallisesti käynnistää sopimuksen irtisanomista tai vedota sopimukseen perustuviin oikeuksiin, jotta tietyt määräykset eivät enää sitoisi sitä laillisesti.
toinen etu on se, että auringonlaskua koskevaa säännöstä voidaan käyttää myös pakottamaan sopimusosapuoli toimimaan.
esimerkiksi:
ohjelmistoyritys sisältää sopimukseen auringonlaskun määräyksen ”auringonlaskusta” tai lopettaa tietyn ohjelmistoversion kehittämisen ja vaatii asiakasta ostamaan uuden ohjelmistoversion.
haittoja
auringonlaskun säännöksillä voi olla myös haittoja.
monissa tapauksissa sopimusosapuolet varastoivat sopimuksen jonnekin ja palaavat siihen harvoin.
osapuoli voi unohtaa, että tietyt oikeudet vanhenevat ajan kuluessa
sopimusosapuoli voi unohtaa, että tietyt velvoitteet on määrätty ”auringonlaskuun” tai ne päättyvät tietyn ajan kuluttua.
sellaisinaan ne voivat menettää tiettyjä sopimusoikeuksia, jos niille ei ilmoiteta lakkauttamista koskevan määräyksen voimaantulosta tai päättymispäivän lähestymisestä.
muissa tilanteissa sopimusosapuoli voi käyttää väärin erääntymisehtoa.
esimerkiksi:
kiinteistönrakentaja voi myydä kiinteistöjä pois suunnitelmista ja sisällyttää siihen raukeamislausekkeen, jossa todetaan, että jos tonttia ei rakenneta tiettyyn päivämäärään mennessä, molemmat osapuolet voivat kävellä ulos kaupasta.
jos markkinaolosuhteet pysyvät vakaina tai huononevat, rakentaja varmistaa kiinteistön rakentamisen ennen auringonlaskua, jotta ostaja on sitoutunut ostoon.
jos markkinaolosuhteet kuitenkin paranevat, rakentaja voi tahallaan viivyttää hankkeen valmistumista raukeamislausekkeen laukaisemiseksi, irtautua sopimuksesta ja sitten myydä kiinteistön korkeammalla markkina-arvolla.
raukeamislausekkeesta neuvotteleminen pitäisi tehdä huolellisesti ja ymmärtäen, mitä se voi sisältää.
Sunset clause-sopimus
sopimuksen raukeamislauseke on yhtä tai useampaa osapuolta koskeva sopimusvelvoite, joka päättyy tai päättyy tietyn ajan kuluttua.
päivää, jolloin osapuolet sopivat tiettyjen velvoitteiden automaattisesti päättyvän tai päättyvän, kutsutaan ”päättymispäiväksi”.
päättymislausekkeen tavoitteena on, että osapuolet määrittelevät ennen sopimuksen tekemistä lakisääteisen velvoitteensa keston.
esimerkiksi:
raukeamislauseketta voi käyttää yhtiö, joka laskee liikkeeseen osakkeita tietyn osakelajin osakkeenomistajille lunastaakseen yhtiön osakkeet ennen tiettyä päivämäärää.
15. joulukuuta 2015 Goldcorp ilmoitti eräisiin yhtiön osakkeisiin liittyvästä päättymispäivästä
ajan myötä raukeamislauseke johtaa siihen, että osa sopimuksesta tai jopa koko sopimus puretaan.
osapuolet voivat kuitenkin keskenään sopia sopimuksensa muuttamisesta joko päättymispäivän pidentämiseksi tai jopa sen poistamiseksi sopimuksesta.
Sunset clause esimerkki
Katsotaanpa muutamia esimerkkejä siitä, miten raukeamislauseketta voidaan käyttää sopimuksessa.
Päättymislausekkeen päivämäärä
sopimuksen osapuolet voivat sopia auringonlaskun pidentämisestä, tässä on esimerkki:
Sunset clause insurance
vakuutussopimuksen osapuolet voivat sisältää päättymispäivän, jolloin tietyt vakuutukset päättyvät automaattisesti, tai ne eivät sisällä irtisanomisehtoa.
tässä on kuvaus vakuutusturvasta, jos osapuolet ovat nimenomaisesti sopineet, ettei siihen sisällytetä auringonlaskun varausta:
Sunset clause osakkeiden muuntaminen
yritykset voivat käyttää päättymislauseketta tai varausta muuntaakseen tietyt osakelajit toisiksi pääomakantansa sisällä.
tässä on esimerkki, jossa institutionaalisten sijoittajien neuvosto suosittelee aikaperusteista sunset clause-lauseketta käsittelemään tiettyjä Facebook-osakkeisiin liittyviä äänioikeuksia:
Sunset clause real estate
kiinteistökaupan osapuolet voivat käyttää päättymislauseketta, jonka mukaan niiden on saatettava kauppa päätökseen viimeistään tiettynä päivänä.
jos kauppaa ei ole ”lyöty lukkoon” kyseiseen päivämäärään mennessä, ostaja ja myyjä voivat jättää kaupan tekemättä.
esimerkiksi:
kiinteistön ostaja sopii rakennuttajan kanssa, että uusi kiinteistö on rakennettava tiettyyn päivämäärään mennessä, jos ei, ostaja voi jättää kaupan tekemättä.
olemassa olevan kiinteistön ostaja voi sopia myyjän kanssa, että kaupan selvittämisen on tapahduttava 30 päivän kuluessa, jos ei, kauppa on purettu.
Sunset clause-näyte
tässä on pari kuvitteellista auringonlaskulauseketta, jotka olemme laatineet antaaksemme sinulle käsityksen siitä, miten ne voidaan esittää sopimuksessa.:
huolimatta kaikesta päinvastaisesta, asiakas suostuu siihen, että myyjä tukee ja ylläpitää tässä lisensoitua ohjelmistoa 31. joulukuuta 20xx asti.asiakas voi käyttää oikeuttaan lisensoida ohjelmiston uusin pääversio silloisella hinnastolla viimeistään 31. joulukuuta 20xx. muussa tapauksessa tämä sopimus, joka sisältää kaikki sen mukaiset velvoitteet, päättyy ilman erillistä ilmoitusta.
osapuolet sopivat, että tämä ehto päättyy automaattisesti 30.huhtikuuta 20XX, elleivät Osapuolet vastavuoroisesti sovi jatkavansa tämän säännöksen soveltamista vielä yhden vuoden ajan kirjallisesti ennen edellä mainittua päivämäärää.
usein kysytyt kysymykset
mitä auringonlaskun lait ovat?
auringonlaskun lait tai auringonlaskun sääntö ovat säädöksiä, sääntelyviranomaisia tai muita säädöksiä, jotka kumotaan automaattisesti tiettyyn päivämäärään tai tiettyyn aikajanaan mennessä.
tyypillisesti auringonlaskulaki säädetään silloin, kun hallituksen on toimittava nopeasti eikä sillä ole aikaa tutkia tiettyjen lakien säätämisen tarkoituksenmukaisuutta tai seurauksia.
hallitus antaa näin ollen nopeasti lain, jolla reagoidaan kiireelliseen tilanteeseen, mutta säätää säännöksestä, jonka mukaan oikeusvaikutukset lakkaavat tietyn ajan kuluttua, jotta se voi tutkia paremmin perussäännön tai asetuksen vaikutuksia.
esimerkiksi:
kuuluisa esimerkki auringonlaskua koskevasta lainsäädännöstä oli Yhdysvaltain Patriot Act syyskuun 11. päivän 2001 iskujen jälkeen.
mikä on raukeamislauseke?
raukeamislauseke on sopimusehto, jonka mukaan sopimuksen velvoitteet tai erityismääräykset lakkaavat tietyn ajan kuluttua tuottamasta oikeusvaikutuksia.
esimerkiksi:
yhtiöjärjestelyn yhteydessä yhtiö voi sisältää raukeamislausekkeen, jonka mukaan osakkeenomistajat voivat vaihtaa osakkeensa käteisvaroihin tai muihin arvopapereihin, joiden laiminlyönnistä he menettävät oikeutensa korvauksiin.
vuonna 2015 Goldcorp julkisti tällaisen järjestelyohjelman, jossa osakkeenomistajille annettiin määräaika vaihtaa osakkeensa.
mikä on auringonlaskun päivämäärä?
päättymispäivä on päivämäärä, jona sopimus irtisanotaan ilman eri toimenpiteitä tai perussääntö tai asetus kumotaan ilman eri toimenpiteitä.
auringonlaskun päivämäärä on kuin ”viimeinen käyttöpäivä”tai ” päättymispäivä”.
sopimuspuolen oikeudelliset velvoitteet lakkaavat, lakkaavat olemasta oikeudellisesti sitovia tai lakkaavat olemasta täytäntöönpanokelpoisia päättymispäivän jälkeen.
mikä on sopimuksen raukeamislauseke?
sopimuksen raukeamislausekkeessa määrätään päivämäärä, jonka jälkeen sama lauseke, muut lausekkeet tai koko sopimus päättyy.
sopimuksen irtisanominen voi liittyä tiettyyn päivämäärään tai tapahtumaan.
tässä on esimerkki päättymislausekkeesta, joka liittyy tiettyyn päivämäärään:
osapuolet voivat sopia tiettyjen lausekkeiden poistamisesta 31. joulukuuta 20XX mennessä.
osapuolet voivat myös peruuttaa tiettyjä sopimusvelvoitteita tapahtuman toteutumisen tai toteutumatta jäämisen myötä.
tässä on esimerkki määriteltyyn tapahtumaan liittyvästä sunset-lausekkeesta:
osapuolet voivat sopia, että ostajalla on velvollisuus ostaa kiinteistö 60 päivän kuluessa siitä, kun hän on saanut rakennuttajalta ilmoituksen siitä, että kiinteistö on rakennettu spesifikaation mukaisesti.
tällöin auringonlaskun ajankohta ei ole ajallisesti lopullinen, ja se laukeaa, kun ilmoitus jätetään.
mielenkiintoisia artikkeleita
saatat olla kiinnostunut lukemaan artikkelimme No Shop-lausekkeesta tai jopa 29 yhteisestä Sopimuslausekkeesta!
