oman varallisuuden luominen

miksi sijoittaa?

ennen sijoittamista on tiedettävä syy siihen. Tarkoituksesi ohjaa sinut tavoitteisiisi jo ennen kuin alat toimia sijoittamisen parhaiden käytäntöjen mukaan. Sijoituksia tehdään yleisesti taloudellisen turvallisuuden vuoksi. On tärkeää, että käsityksesi taloudellisesta turvallisuudesta on selkeä, niin että kun markkinat muuttuvat epävakaiksi, voit aina muistuttaa itseäsi siitä, miksi olet sijoittanut, ja voit arvioida, oletko saavuttanut taloudellisen turvan.

viisivaiheinen prosessi sijoitusstrategioiden kehittämiseksi:

1. selvitä miksi
2. ymmärrä itse
3. mikä verostrategia ja kenen nimeen kannattaa sijoittaa
4. sijoitustuotteiden valinta
5. säännöllinen tarkasteluprosessi käytössä

sijoitustyypit

on olemassa kolmenlaisia sijoituksia. Niillä on myös samat ominaisuudet, kuten kasvutuotto (pääoman tuotto), tuottotuotto (korko) ja volatiliteettiriskin taso.

1. Velkavakuudelliset sijoitukset (Puolustussaamiset)

Tällä tarkoitetaan mitä tahansa taseessa olevaa velkaa, kuten pankkitilillä olevaa rahaa, kiinteäkorkoisia sijoituksia, määräaikaistalletuksia, joukkovelkakirjoja ja debentuureja.

Velkatyypit tai Puolustussijoitukset

1. käteisraha, jonka olet tallettanut pankkitileille.
2. pankkien, valtioiden tai muiden yritysten liikkeeseen laskemat kiinteäkorkoiset sijoitukset ja määräaikaistalletukset, jotka perustuvat liikkeeseenlaskijan luottokelpoisuuteen.
3. debentuuri-rahan lainaaminen yritykselle.
4. joukkovelkakirja-vaihtoehtoinen omaisuuserä. Se istuu osakesijoituksiin, kun taas sen pääoman arvo voi muuttaa ylitöitä.

2. Osakesijoitukset (Kasvuvarat)

tähän sisältyvät kiinteistö-ja osakepohjaiset sijoitukset. Ne tarjoavat pääsyn pääoman tuottoihin ajan mittaan tavoitteena yrittää voittaa inflaatio.

osake – tai Kasvusijoitustyypit

1. osakkeet-viittaa yrityksen tai yrityksen osaomistukseen.
2. kiinteistö-sisältää asuin -, liike -, loma-tai Palveluasunnot sekä tyhjät maa-alueet.
3. yksityinen yritys/oma pääoma – noteeraamaton ja sillä on suurempi riski kuin pörssiyhtiöillä. Hyvä kokeneemmille sijoittajille.

3. Vaihtoehtoiset sijoitukset

Tällä tarkoitetaan yleensä velka-tai osakemarkkinoihin liittymätöntä sijoitusta, jolla on niin sanottu ”korottamaton” suhde perinteisempiin velka-ja osakesaamisiin.

vaihtoehtoisten sijoitusten tyypit

1. kiinteiden Hybridikorkojen ja joukkovelkakirjalainojen arvo riippuu: jos korot nousevat, arvopaperin hinnat laskevat, koska tarjotut kiinteät tuotot muuttuvat vähemmän houkutteleviksi. Jos korot laskevat, velkakirjan hinta nousee.
2. maataloudesta käytetään myös nimitystä Argi-business investments or Managed Investment Schemes (mis).
3. hyödykkeet ja Hedge-rahastot-vanhin ja perinteisin. Ne ovat raaka-aineita, joita käytetään asioiden tekemiseen.
4. krypto-eli kryptovaluutat-uusin: lohkoketju ja krypto. Sen ideologia perustuu turvalliseen kaupankäyntiin instituutioiden ulkopuolella.

hajauttaminen ja riskienhallinta

tähän liittyy menetelmiä, joilla sijoitusriskiä voidaan pienentää sijoittamalla useisiin eri sijoitusomaisuusryhmiin ja ymmärtämällä hyvin, mihin sijoituksia tehdään.

kolme yleistä tapaa monipuolistaa:

1. samaan omaisuusluokkaan kuuluvien sijoitusten ostaminen;
2. erilaisten sijoitusten ostaminen eri sektoreilta tai alueilta; tai
3. useiden eri omaisuusluokkiin kuuluvien sijoitusten ostaminen.

Varallisuusstrategiavaihtoehdot

riskitön tuottoprosentti? – kaikki vaihtoehtokustannuksista. Tämä on pohjimmiltaan siitä, mitä olet puuttuu ulos tuottoa, kun et ole sijoittanut ja oli rahaa tehdä jotain muuta.

tavoitteisiin perustuva sijoitus

1. lyhyen aikavälin tavoitteet – 1-2 vuotta, käteis – tai bash – pohjaiset määräaikaistalletukset
2. keskipitkän aikavälin tavoitteet – 3-5 vuotta, kuukausittainen kassa määräaikaistalletus, blue chip-osakkeet tai omaisuusrustit
3. pitkän aikavälin tavoitteet-5-10 vuotta, osakkeet tai omaisuus
4. Extra pitkän aikavälin tavoitteet-10-30 vuotta, mixed puolustuskyky ja iän ja riskinottohalukkuuden perusteella tapahtuva kasvu

Varallisuusjaon rakentaminen

tämä riippuu riskinottohalukkuudesta ja aikataulusta. Millainen sijoittaja olet?

1. turvattuja tuloja tai joilla on joitakin erityisiä lyhyen aikavälin tavoitteita.
2. Puolustushakuiset tulot, jotka saattavat kasvaa jonkin verran keskipitkällä aikavälillä.
3. konservatiivinen-hakee sekä tuloja että mahdollisuuksia jonkinasteiseen kasvuun keskipitkällä aikavälillä.
4. tasapainoinen – tavoittelee sekä tulojen että pääoman kasvua keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä saavuttaakseen pitkän aikavälin taloudelliset tavoitteensa.
5. kasvuhakuinen pääoman kasvu pitkällä aikavälillä.
6. nopea kasvu – tavoitteena pääoman kasvun maksimointi pitkällä aikavälillä.

miksi ihmiset lainaavat rahaa investointeihin?

lainsäädännön mukaan lainatusta rahasta voi tehdä vähennyksen ja siitä voi saada tuottoa.

mutta

kultaisena sääntönä mille tahansa sijoitukselle on varmistaa, ettei tee jotain vain veroedun tai koetun korkean tuoton vuoksi.

eettinen tai yhteiskunnallisesti vastuullinen Sijoituspäätöksenteko

tällä tarkoitetaan sekä taloudellisen tuoton että yhteiskunnallisen ja ympäristöllisen hyvän huomioon ottamista positiivisen muutoksen aikaansaamiseksi.

eettiseen ja sosiaaliseen vastuuseen liittyvät kielteiset kysymykset

1. alkoholi & tupakan vähittäiskauppa
2. Eläimet (lihan/maidon vähittäiskauppa)
3. Eläimet (lihan / maidon vähittäiskauppa)
4. ympäristövahingot (kokonaisvaltainen politiikka)
5. ympäristövahingot (vain yleinen lausunto)
6. sortojärjestelmät (ennakoiva, tasapainoinen politiikka)
7. Sortojärjestelmät (tiukka välttäminen)

eettisiä sijoituksia koskevat tärkeät näkökohdat:

• eettisiä pohdintoja vastaava rahasto ei välttämättä vastaa suhtautumista riskiin. Tässä voi olla vaihtokauppa;
• rahastojen ja omaisuuslajien vaihteluvälillä on raja. Ne ovat yleensä australialaisia ja globaaleja osakerahastoja, joilla on vain joitakin rajoitettuja korkosijoitusoptioita, jotka ovat tulossa markkinoille äskettäin;
• eettiset rahastot voivat olla riskialttiimpia, koska niillä on pienempi määrä sallittuja osakkeita, joihin sijoittaa;
• rahaston tavoitteet ovat eettisesti perusteltuja eivätkä siksi välttämättä täytä asetettuja tavoitteitasi (esimerkiksi tarve tuottaa tuloja).

minne tästä eteenpäin?

• ajatusmaailmasi, arvosi ja asenteesi rahan ympärillä vaikuttavat kaikkiin elämäsi elementteihin.
• Sivistä itseäsi ja muista Rahataidot ovat opittua käytöstä.
• käy rehellisiä avoimia keskusteluja rahan ympärillä.
• Aloita keskittyminen siihen, mikä on sinulle tärkeää elämässä ja millaista ihanneelämää haluat elää.
• Rakenna taloudellinen päätöksentekokehyksesi, joka on linjassa sijoituskehyksesi ja mahdollisen eettisen tai sosiaalisen vastuun kanssa.
• monipuolistaa sijoituksia.
• päätä: Sijoittaja vai virallinen neuvo?
• pidä investointikustannukset ja liikevaihto pieninä.
• pysy kurssissa, vaikka markkinat heilahtelevatkin.