mikä on periodiomaisuus

Introducing periodiominaisuudet

jos olet täysin tuntematon, periodiominaisuudet ovat taloja tai rakennuksia, jotka on alun perin rakennettu historiallisella ajalla ennen ensimmäistä maailmansotaa. mutta mitä tarkoitetaan ”historiallisella kaudella”? Kaudet ovat historiassa ajanjaksoja, jotka yleensä määrittelee kulloinkin hallitseva monarkki. Kuningatar Viktoria valvoi viktoriaanista aikaa ja Edvard VII lyhytikäistä Edwardilaista aikaa. Paljon pitempi oli georgialainen aikakausi, jolloin neljä peräkkäistä kuningas Georges – I, II, III ja IV.

vaikka nämä aikakaudet tuntuvat kaukaiselta menneisyydeltä,on olemassa vielä huomattava määrä kauden ominaisuuksia. Talot eivät vain katoa, kun ajat muuttuvat, ja – vaikka väkiluku on kasvanut huomattavasti – Britannian asukasluku oli yli 40 miljoonaa vuonna 1914. Purku tai tuho on poistanut kuvasta paljon näitä kiinteistöjä,mutta niitä on jäljellä vielä useita miljoonia.

luonne ja ominaisuudet

vaikka jokaisella jaksolla on omat erikoisuutensa ja tavaramerkkinsä, on joitakin asioita, jotka tekevät kaikista kauden kodeista erityisen haluttuja. Toisin kuin nopeasti korjattavat uudiskodit, ne rakennettiin aikana, jolloin maata, työvoimaa ja laadukkaita materiaaleja oli helposti saatavilla. Tämän seurauksena he hyötyvät suuremmista huoneista ja paljon paremmasta rakennuslaadusta. Paksummat seinät ovat yksi perioditalojen piirre, jota moni Uudisasukas ei erityisesti tunne.

koska nämä vahvuudet ovat lähtökohtaisesti ajattomia, ovat periodikiinteistöt arvostaneet arvoaan muita koteja nopeammin ja jatkavat sitä nykyäänkin. Halifaxin tutkimukset osoittavat, että ennen vuotta 1919 rakennettujen talojen arvo on noussut vuosina 1986-2011 keskimäärin 461 prosenttia. Verrattuna kaikkien ominaisuuksien keskimääräiseen 357%: n kasvuun, se on merkittävä yli 100%: n ero.

niinpä aikakausitalojen ja nykyrakennusten välillä on selvästi useita eroja, mutta entä erot itse aikakausien välillä? Tyylit eivät tietenkään heti muutu uuden monarkin myötä, mutta aikakaudet kuvastavat karkeasti tyylien vaihtumista laajoilla ajanjaksoilla.

tässä on opas kauden pääluokkiin:

* Stuart (1603 – 1714)

Stuart-kaudella täysin tiilirakenteisista kodeista tuli normi. Tämän vuoksi Stuart rakennukset ovat myös vanhimpia aikakauden asuntoja, jotka ovat suurimmaksi osaksi saatavilla. Ne oli valmistettu puusta tai puunrungoista, ja ne olivat erittäin alttiita tulipalolle ja maksoivat lopulta hinnan. Vuonna 1666 Lontoon suuri tulipalo tuhosi massiiviset 13 200 taloa.

kun koteja rakennettiin uudelleen, niissä oli tyypillinen tyyli: tiilirakentaminen, tasaiset julkisivut ja sähkeikkunat. Tämä klassinen tyyli vaikutti Brittikodeissa vielä vuosia kiistämättömän toiminnallisuutensa ja pelkistetyn kauneutensa vuoksi.

vuonna 1696 otettiin käyttöön ikkunavero, jonka vuoksi joidenkin talojen ikkunatilat muurattiin umpeen. Sen lakkauttamisen jälkeen useimpiin kiinteistöihin asennettiin lopulta ikkunat, joten tällä ei ole ollut juurikaan pysyvää vaikutusta nykypäivän koteihin.

* Georgialainen (1714 – 1837)

yksi georgialaisten kotien tärkeimmistä piirteistä on klassismin käyttö niiden suunnittelussa. Tämä on roomalainen ja kreikkalainen käsitys järjestyksestä, harmoniasta ja kaavamaisista normeista. Rakennustermein tämä tarkoittaa symmetriaa, suhteellisuutta ja ennustettavuutta. Huoneet oli mitoitettu suhteessa toisiinsa, ja korkeat ikkunat oli myös suunniteltu suhteessa huoneen kokoon.

Ulkoisesti kodit suunniteltiin täydellisen symmetrisesti, keskuspiipuilla ja ne rakennettiin usein pitkiksi identtisiksi riveiksi. Näin kävi erityisesti teollisen vallankumouksen alkaessa vuoden 1760 tienoilla. Tehtaiden työntekijöille rakennettiin pitkiä terasseja, jotka lopulta halkaistiin useiksi kodeiksi.

, mutta mukana oli klassismin lisäksi myös muita eurooppalaisia vaikutteita. Georgialaiset kodit ottivat usein vaikutteita Palladiolaisesta arkkitehtuurista. Yleinen piirre edelleen vallalla Georgian kauden kodeissa ovat pedimentit. Palladion työn innoittamana niitä käytetään ikkunoiden ja ovien yläpuolella rakennuksen julkisivussa.

* viktoriaaninen (1837 – 1901)

viktoriaanisen ajan asuminen oli pitkälti reaktio valtavaan väestönkasvuun. Vuodesta 1841 vuoteen 1901 brittien väkiluku yli kaksinkertaistui. Seurauksena oli rivitaloasuntojen vyöry. Kuten jotkut georgialaiset talot, myös vahvat kivipengerrykset rakennettiin voimakkaasti teollistuneiden alueiden työläisille.

vuonna 1851 ikkunaveron poistaminen merkitsi sitä, että kodit eivät enää kärsineet pienten, satunnaisten ja jopa muurattujen ikkunoiden rajoituksista. Samoin vuonna 1850 tiiliveron poistaminen merkitsi sitä, että rakentajien ei enää tarvinnut käyttää suurempia tiiliä veron vaikutuksen minimoimiseksi.

seuraavina vuosina kodeissa alettiin hyödyntää muutoksia isoilla erkkereillä ja englantilaisilla bond-tiilillä käyttäen pienempiä tiiliä. Viktoriaaninen sisustus taas heijasti itse hallitsijan rohkeaa persoonallisuutta. Vaikka voimakkaat, vastavärit ovat muuttuneet nykykodeissa, jäljelle voivat jäädä kauniit pienet koukerot, kuten koristeellinen jalkalista ja ahnehtiminen.

* Edvardilainen (1901 – 1914)

vaikka Edvard VII: n valtakausi kesti vain 9 vuotta vuosina 1901-1910, Edwardilaisen ajan katsotaan yleisesti päättyneen vuonna 1914 Britannian ajauduttua sotaan. Ja vaikka se oli paljon lyhyempää kuin muut kaudet, elettiin jonkinlaista asuntobuumia. Tämän seurauksena Edwardilaiset pystyivät kehittämään oman tyylinsä.

Edvard VII: n itsensä tavoin aikakausi oli seurallinen, ylenpalttinen ja yksilöllinen. Talot heijastivat tätä. Ne olivat leveämpiä, ja niissä oli suuremmat puutarhat viihdyttämistä varten. Koristeista kotien ulkopuolella tuli normi. Trendeihin kuuluivat muun muassa veistetyt piirteet, kuistit ja kuistit. Ikkunoille annettiin useita paneeleita-ei käytännöllisyyden vuoksi kuten edellisillä kerroilla, vaan pelkästään tyylin vuoksi.

sisäisesti Edwardilaiset kodit tunnettiin yksinkertaisuudestaan. Huoneita oli vähemmän, mutta suurempia erikseen-jälleen sosiaalisen isännöinnin mahdollistamiseksi. Isommat ikkunat merkitsivät sitä, että sisään päästettiin enemmän valoa, mikä kiinnitti huomion taidokkaasti suunniteltuihin ominaisuuksiin, kuten takkoihin, kaakeliseiniin ja portaikkoihin.

periodikiinteistön omistaminen

jos omistat tai aiot ostaa periodikiinteistön, sinulla on useita pitkäaikaisia ominaisuuksia. Paksut seinät, suuremmat huoneet ja enemmän säilytystilaa ovat kolme keskeistä seikkaa. Ja koska aikakausilla on oma tyylinsä, saa rakennuksen, jossa on luonnetta. Vertaa tätä uudisrakennuksiin, jotka ovat melko tylsiä ja huonosti rakennettuja, niin voit nähdä, miksi aikakautiset talot ovat säilyttäneet vetovoimansa.

miten suunnittelet aikakauden kodin nykyaikaan?

aikakauden ominaisuuksien ainutlaatuisuuden myötä tulee tarve sovittaa tai mukauttaa sisustusta. On olemassa muutamia vinkkejä ja vinkkejä, joiden avulla voit ottaa kaiken irti kodin tyylistä. Sääntö numero yksi on kiertää kodin tärkeimmät ominaisuudet. Tämä sisältää mahdollisesti omituinen muoto huoneen sekä kaikki ominaisuus kalusteet, kuten ovet, Ikkunat ja palkit.

myös värit ovat tärkeitä. Jokaiselle aikakaudelle on olemassa joitakin klassisia värejä, kuten viininpunainen ja salvianvihreä georgiaksi tai violetti ja sininen viktoriaaniseksi. Ja kun se tulee modernisoida klassinen muotoilu, on olemassa muutamia tapoja tehdä se parhaiten. Nykyaikaiset valaisimet voidaan lisätä hienovaraisesti ja keittiölaiteintegraatio auttaa vähätellä moderni-vintage kontrastia.

tarkoittaako ” periodiomaisuus ”samaa kuin”listattu omaisuus”?

vaikka jotkut ihmiset käyttävät termejä vaihdellen, on olemassa tärkeä ero jakson ja lueteltujen ominaisuuksien välillä. Periodin kiinteistöt ovat peräisin historiallisilta kausilta, mutta listatut kiinteistöt ovat rakennuksia Historic England ’ s National Heritage List for England (Nhle) – listalla. Kuten listattuja rakennuksia koskevassa oppaassamme selitetään, ne on suojattu ilman lupaa kaikilta rakennemuutoksilta.

kaikkeen laajennuksista ikkunaremonttiin pitää olla oman kunnan lupa. Tarkoituksena on suojella rakennuksen etua ja pitää se mahdollisimman lähellä alkuperäistä muotoaan. Jos haluat hakea muutoksia, sinun on ensin puhuttava paikallisen luonnonsuojeluviranomaisen kanssa. Prosessi kestää 8-13 viikkoa ja on todennäköisempää, että se hyväksytään, jos muutokset ovat hyvin perusteltuja ja vaikutukset rakennukseen minimoidaan.

näiden kahden termin välillä on yhteyksiä. Koska luettelossa olevilla rakennuksilla on erityinen arkkitehtoninen tai historiallinen merkitys, suuri osa niistä sattuu olemaan myös aikakauden kiinteistöjä. Historic Englandin mukaan kaikki ennen vuotta 1700 rakennetut säilyneet rakennukset on luetteloitu. Sama koskee suurinta osaa vuosien 1700 ja 1840 välillä rakennetuista kiinteistöistä, jotka kattavat useimmat georgialaiset kiinteistöt. Sen sijaan vuoden 1945 jälkeen rakennettujen kiinteistöjen kohdalla on ”erityisen huolellinen valinta”.

jakson ominaisuuksien palauttaminen

ei ole epäilystäkään siitä, että jakson ominaisuudet kestävät ajan. Ne, joita meillä nykyään on, ovat selvinneet jo satojen vuosien perhe-elämästä, huonosta säästä ja kulumisesta. Mutta tulee aika, jolloin tietyt keskeiset piirteet tarvitsevat korjausta ja entisöintiä uudistaakseen kauneuttaan ja toimintaansa.

Fortiksessa & Hookessa on intohimona alkuperäisten puuikkunoiden ja-ovien entisöinti. Erikoismenetelmämme tekevät restauroinnista vaivatonta asiakkaille ja takaavat pitkäaikaiset tulokset ikkunoillesi ja ovillesi. Ota yhteyttä tänään ja keskustele siitä, miten voimme auttaa sinua pitämään kotisi