useimmat käänteiset asuntolainat ovat Hecms-asuntolainoja. Liittovaltion Asuntohallinto (Federal Housing Administration, FHA), joka on osa Department of Housing and Urban Development (HUD) – järjestöä, vakuuttaa HECMs. Aivan kuten perinteinen asuntolaina, HECM: llä lainaat rahaa ja käytät kotiasi lainan vakuutena. Sinun täytyy edelleen maksaa kiinteistöveroa, asunnonomistajan vakuutus, ja tehdä korjauksia tarvitaan ylläpitää kodin tai lainanantaja voi ulosmitata kotiin. HECMs vaatii sinua myös käyttämään kotia pääasiallisena asuinpaikkanasi.
Huom: tällä sivulla on tietoa HECMs: stä, jotka ovat yleisin käänteinen asuntolaina.
jos muutat pois, myyt kotisi tai viimeinen elossa oleva lainanottaja tai hyväksyttävä puoliso kuolee, sinun tai omaisuutesi on maksettava takaisin HECM-laina, mutta et koskaan ole velkaa enempää kuin talon arvo.
lainasaldo sisältää summan, jonka olet saanut käteisenä, sekä korot ja palkkiot, jotka on lisätty lainasaldoon joka kuukausi. Lainan takaisinmaksua varten sinun tai perillisesi voi joutua myymään talon.
Lue lisää siitä, mitä käänteiselle asuntolainallesi tapahtuu, kun kuolet tai joudut muuttamaan hoitokotiin.