HDB Tasainen tyypit Singapore: opas HDB tasainen koko ja pohjapiirrokset

hdb flat type singapore guide

seuraavan kodin koosta päättäminen tuntuu helpoimmalta asialta ruksata listalta pois taloa metsästäessä. Vaikka HDB tarjoaa kaikenkokoisia asuntoja, saattaa HDB-asuntojen nimeämiskäytäntö olla aluksi hieman hämmentävä. Tiesitkö, että sekä 4-että 5-huoneen HDB-asunnoissa on vain 3 makuuhuonetta? Mikä on executive flat ja mikä on maisonette? Kuka olisi myöskään tiennyt, että Singaporessa on HDB-terassitaloja?

olemme koonneet listan kaikista eri HDB-asunnoista Singaporessa auttaaksemme sinua löytämään täydellisen ikuisen kotisi!

HDB-litteät tyypit Singaporessa

1. 2-huoneen flexi
2. 3-huone
3. 4-huone
4. 5-huone
5. 3Gen
6. Executive flat
7. Maisonette
8. Terassitalo
9. Jumbo flat
10. Viereinen asunto

2-huoneen flexi

on huomattava, että yhteistä tilaa (olohuone + keittiö) pidetään HDB: n nimeämissopimuksessa myös huoneena, eli 2-huoneessa on vain 1 makuuhuone, 3-huoneessa on 2 makuuhuonetta ja niin edelleen.

eli 2-huone on käytännössä studio. Tämän asuntotyypin nimessä oleva” flexi ” – bitti viittaa vanhuksille pidennettyihin joustaviin vuokra-aikoihin. HDB-asunnoissa on yleensä 99 vuoden vuokrasopimus, mutta vähintään 55-vuotiaat hakijat voivat valita 2 huoneen HDB-asuntonsa vuokrasuhteen iän ja mieltymyksen perusteella.

jos olet alle 55-vuotias, voit myös hakea 2-huoneen asuntoa BTO-harjoituksen kautta (joko 35 vuotta täyttäneen Sinkkuohjelman kautta tai yhteisellä Sinkkuohjelmalla), paitsi että asuntoon tulee 99 vuoden vuokrasopimus (vanhuksille tarjotun joustavan vuokrasopimuksen sijaan), ja voit hakea näitä asuntoja vain ei-kypsiltä kiinteistöiltä. Vaihtoehtoisesti voit myös ostaa 2 huoneen asunnon jälleenmyyntimarkkinoilta.

HDB tasainen koko: noin 36 neliötä (tyyppi 1) ja 45 neliötä (tyyppi 2)

HDB Tasainen ominaisuudet: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 1 keittiö, 1 varasto-cum-apartment-shelter

näyte pohjapiirros (Huom: jokaisella HDB-tasotyypillä voi olla myös erilaiset asettelut):

2-room flexi hdb flat singapore pohjapiirros

Hinta: alkaen $80,000

Näytä 2-huoneen HDB-asunnot myytävänä

3-huone

tämä kodin koko sopii pariskunnille, jotka haluavat mukavan tiiviin perheen.

huomaa, että HDB-asuntojen Vähimmäiskäyttöaika (MOP) on 5 vuotta ennen kuin voit myydä ne, joten jos suunnittelet laajentavasi perhettäsi tulevina vuosina, mieti, onko tämä tilamäärä hyvä koko mahdollisesti suuremmalle perheelle.

HDB-tasokoko: noin 60-65 neliötä

HDB-tasokoko: Olo – / ruokailutila, keittiö, 2 makuuhuonetta (joista 1 makuuhuone, jossa kylpyhuone), 1 yhteinen kylpyhuone, 1 huoltopiha, 1 varasto-cum-huoneisto-väestönsuoja

näyte pohjapiirros:

3-huone hdb flat singapore pohjapiirros

Hinta: alkaen $150,000

Näytä 3-huoneen HDB-asunnot myytävänä

4-huone

tämä on Singaporen yleisin kotikoko ja myös suosituin.

HDB-tasokoko: noin 90 neliötä

HDB-tasokoko: Olo – / ruokailutila, keittiö, 3 makuuhuonetta (joista 1 makuuhuone, jossa kylpyhuone), 1 yhteinen kylpyhuone, 1 huoltopiha, 1 varasto-cum-huoneisto-väestönsuoja

näyte pohjapiirros:

4-huone hdb flat singapore pohjapiirros

Hinta: alkaen $240,000

Näytä 4-huoneen HDB-asunnot myytävänä

5-huone

5 huoneen HDB-asunnossa on myös 3 makuuhuonetta, mutta se eroaa 4 huoneen asunnosta siinä, että oleskelu-/ ruokailutila on tilavampi ja voidaan jopa muuttaa esimerkiksi työhuoneeksi tai vaatehuoneeksi.

tilan päivitys antaa pikkuisille enemmän tilaa juosta ympäriinsä. Hyödynnä oleskelutilan lisätilaa piilotettuihin tallennusyksiköihin tai viihdealueeseen. Ehkä muuttaa yksi makuuhuoneista kotitoimistoksi?

joissakin näistä yksiköistä on myös parveke. Täydellinen niille, jotka nauttivat ylimääräisestä ulkotilasta rentoutua ja nauttia iltatuulesta.

HDB-tasokoko: noin 110 neliötä

HDB-tasokoko: Olo – / ruokailutila, keittiö, 3 makuuhuonetta (joista 1 on makuuhuone, jossa kylpyhuone), 1 yhteinen kylpyhuone, 1 varasto-cum-huoneisto-väestönsuoja, 1 parveke/ huoltopiha

näyte pohjapiirros:

5-huone hdb flat singapore pohjapiirros

Hinta: alkaen 330 000 $

View 5-huoneen HDB – asunnot myytävänä

3Gen (Monisukupolvi)

a 3gen on monisukupolvisille perheille suunniteltu monisukupolvinen asunto, johon kuuluu ainakin aviopari ja vanhemmat jommankumman puolison. Tämä tarkoittaa sitä, että molempien sukupolvien osapuolet on ilmoitettava asunnon omistajaksi/ haltijaksi. Myös, jos myyt 3gen tasainen, vain muut monen sukupolven perheet ovat oikeutettuja ostamaan.

tämä on hyvä valinta, jos suunnitelmissa on esimerkiksi laittaa isovanhemmat huolehtimaan pikkuisista, sillä kaikki ovat saman katon alla.

viimeaikaisissa kehitysvaiheissa, kuten SkyTerrace@Dawson ja Treelodge@Punggol, on jopa loft-versioita 3Gen flatsista, jossa on studio toisella tasolla!

HDB-tasokoko: noin 115 neliötä

HDB-tasokoko: HDB Tasainen ominaisuudet: olo/ ruokailutila, keittiö, 4 makuuhuonetta (2 joista on liitetty kylpyhuone), 1 yhteinen kylpyhuone, 1 varasto-cum-huoneisto-väestönsuoja, 1 parveke/ huoltopiha

näyte pohjapiirros:

3gen hdb flat singapore pohjapiirros

Hinta: alkaen 350 000 $

View 3gen HDB flats myytävänä

Executive flat

ajattele executive flatia päivityksenä 5 huoneen asunnostasi-siinä on lisätilaa työhuoneelle; joissakin on myös parveketilaa.

HDB tasainen koko: Noin 130 neliötä

HDB-asunnot ominaisuudet: HDB-asunnot ominaisuudet: olo-/ ruokailutila, keittiö, 3 makuuhuonetta (joista 1 on kiinnitetty kylpyhuone), 1 yhteinen kylpyhuone, 1 varasto-cum-huoneisto-suoja, 1 parveke/ huoltopiha

Hinta: alkaen $400 000

View executive HDB-asuntoja myytävänä

Uncommon HDB flat types

nyt näitä ainutlaatuisia, rajat ylittäviä epätavanomaisia HDB-koteja ei enää rakenneta, mutta se ei tarkoita, etteikö niitä olisi enää olemassa. Jos tähdet ovat linjassa, saatat löytää yhden haluat jälleenmyyntimarkkinoilla:

Maisonette

yksi tämän kodin erityispiirre on se, että jokainen yksikkö ulottuu 2-kerroksiseksi. Alakerta on omistettu oleskelutila ja keittiö, kun taas makuuhuoneet ja kylpyhuoneet miehittävät yläkerrassa.

HDB tasainen koko: noin 140-150 neliötä

HDB Tasainen ominaisuudet: olo / ruokailutila, keittiö, 2-3 makuuhuonetta (joista 1 on makuuhuone, johon on kiinnitetty kylpyhuone), 2 yhteistä kylpyhuonetta, 1 varasto-cum-huoneisto-suoja, 1 piha

Hinta: Noin 400 000 dollarista

View maisonette HDB-asuntoja myynnissä

Terrace house

kyllä, luit oikein. Vaikka HDB: n mainitseminen tuo mieleen korkean kerrostalon, jossa on asukkaiden yhteisö, on myös HDB: n terassiasuntoja. Oikeita terassitaloja!

Queenstownista ja Whampoasta löydetyt kaksikerroksiset terassitalot rakennettiin vasta 1970-luvulla. HDB: n edeltäjä Singapore Improvement Trust (SIT) rakensi joukon terassitaloja tajuamatta Singaporen maarajoitusta. Hups!

hallitus on sittemmin lopettanut näiden kehittämisen, ja Singaporessa on vain 285 tällaista terassia h-um, tarkoitamme HDB-asuntoja.

saatat muistaa Whampoa HDB terrace Flatin, joka myi tämän 2020: n, joka meni viraaliksi:

whampoa hdb terrace house singapore 2020 carousell

whampoa hdb terrace house singapore 2020 carousell

sulkeminen käsitellä yksi näistä harvinaisista kodeista on ehdottomasti jättipotti-jälleenmyynti alkaa noin $700k, mutta polyesterikatkokuitujen hinta on paljon, paljon pienempi kuin yksityisten laskeutui rivitaloja. Esimerkiksi tämä HDB terassi Tasainen myytiin $370 PSF, kun yksityiset laskeutui rivitalot lähellä ovat menneet yli $2,200!

HDB tasainen koko: noin 120-240 neliötä

HDB Tasainen ominaisuudet: olo/ ruokailutila, keittiö, 2-3 makuuhuonetta (joista 1 on makuuhuone, johon on kiinnitetty kylpyhuone), 1 yhteinen kylpyhuone, 1 varasto-cum-huoneisto-väestönsuoja, 1 piha

Hinta: alkaen noin 700 000 dollaria

näkymä HDB: n terassitaloihin myynnissä

jumbo flat

Mini storytime: 1990-luvulla BTO-asuntoja rakennettiin ennen niiden myyntiä, ja HDB-asunnoista oli jossain vaiheessa ylitarjontaa (vaikea uskoa, kun otetaan huomioon, kuinka ylimerkittyjä BTO-asunnot nykyään ovat, mutta se on totta!). Ratkaisu? HDB päätyi yhdistämään myymättömien asuntojen pareja jumbohuoneistoiksi.

Jumbo-asunnoissa on valtava olohuone-se on periaatteessa 2 olohuonetta yhdistettynä 1: een-ja tyypillisesti 4-5 makuuhuonetta (riippuen siitä, millaisia asuntoja yhdistettiin juuri jumbo-asunnoksi).

tällaisia jumbo-asuntoja on Singaporen ympäristössä vain noin 500, tarkemmin sanottuna vain Yishunissa, Woodlandsissa ja Jurong Eastissa.

HDB tasainen koko: noin 185 neliötä

HDB asunnot ominaisuudet: HDB asunnot ominaisuudet: olo/ ruokailualue, keittiö, 4-5 makuuhuonetta (2 joista liitteenä kylpyhuone), 1 yhteinen kylpyhuone, 1 varasto-cum-huoneisto-väestönsuoja, 1 huoltopiha

Hinta: 400 000 dollarista

Näytä myytävät Jumbo HDB-asunnot

vierekkäiset asunnot

jos etsit suurta HDB-asuntoa, mutta et löydä markkinoilta yhtään jumbo-asuntoa, voit myös yhdistää 2 HDB-asuntoa HDB: n Muunnosohjelman kautta joko ostamalla 2 vierekkäistä asuntoa tai asunnon nykyisen yksikkösi vierestä. Jos hakemuksesi hyväksytään, voit rakentaa aukon 2 HDB-tasosi väliin.

Katso vierekkäiset HDB-asunnot myytävänä

oikean HDB-asunnon valitseminen

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.