alla ovat tyypillisiä Browardin piirikunnan Asuinkiinteistötapahtuman sulkemiskustannuksia ja-kuluja, joihin sisältyvät osakehuoneistoja ja omakotitaloja koskevat liiketoimet. Kustannusarviot perustuvat asuntoihin, joiden arvo on 50 000-750 000 dollaria.00. Tavallisesti jotkut kulut, mukaan lukien arviointi, tarkastus, tutkimus ja tietyt muut maksut, voivat nousta kodeissa, joiden arvo on yli $750,000.00.
Browardin piirikunnan asuntojen sulkemismaksut ja-kustannukset
nämä erät ovat tyypillisiä kustannuksia ja kuluja, jotka liittyvät kaikkiin Browardin piirikunnan asuntokauppoihin, myös osakehuoneistoihin ja omakotitaloihin. Näiden erien maksuvelvollinen määräytyy Kiinteistösopimuksen mukaan.
- Selvityspalkkio tai Loppupalkkio – $550.00 – $850.00
- toimituskulut – $65.00 – $85.00
- omistajan arvonimi vakuutussopimus-julkistettu korko Vakuutusministeriötä kohden (sisältää nimiketutkinnon). $5.50/$1,000.00 arvonimivakuutuksesta
- samanaikaisesta Pankin Arvonimivakuutuksesta – $25,00
- Merkintävakuutuksesta – pankin tai kiinnitysyhtiön vaatimuksesta – 10% arvonimestä vakuutusmaksusta tai $25,00 (riippuu merkintätavasta)
- Arvonimihausta – $175,00-$250,00 – maksaja tähän erään sovelletaan kiinteistösopimusta – tyypillisesti Browardin piirikunnassa myyjä maksaa tämän hinnan. Sopimusta olisi kuitenkin tarkasteltava uudelleen.
KS.: Browardin piirikunnan Kirjauspalkkio & dokumentaarinen verolaskuri
ostajan Sulkemiskulut:
- tutkimus – $275.00 – $450.00
- Arviointikustannukset – $300.00 – 450.00
- kiinteistön tarkastuksen kustannukset – $450.00 – $750.00-sisältää sähkö -, katto -, termiitti -, ilmastointi -, allas & tuholaistarkastukset-monet tarkastusraportit eivät anna lausuntoa laitteista (jääkaappi, astianpesukone, hävittäminen ja pesukone ja kuivausrumpu) muuta kuin sanoa ne päälle tai pois päältä ja/tai näyttävät olevan toimintakunnossa.
- lainakustannukset-katso lainanantajan / kiinnitysyhtiön laina-arvio (KS. alla)
- asuntolainaan liittyvät Valtion kulut-Dokumenttileimat ja aineettomat verot velkakirjaan ja asuntolainaan (State doc-Leimat asuntolainaan ovat 3,50 dollaria 1 000,00 dollaria asuntolainan määrästä. Aineeton vero asuntolaina on $2 per $1,000. 00 asuntolainan määrästä.)
- vakuutusmaksut-asunnonomistajan vakuutus, tulva-ja tuulivakuutus
- yön yli-paketti kiinnitysyhtiölle tai pankille
- Selvityspalkkio-KS. yllä
- asuntolainojen Kirjauskulut-10 dollaria.00 ensimmäiselle sivulle kiinnitys ja $8.50 jokaiselle sivulle sen jälkeen
myyjän Sulkemiskulut:
- kunnan panttioikeus ja Verohaku – $250,00 – $450.00-riippuu kaupungista ja jos tietoja tarvitaan kiireellä – tämä kustannus voi olla ostajakustannus-kuitenkin useimmissa Browardin piirikunnan Kiinteistösopimuksissa Myyjä maksaa nämä kustannukset-Katso Kiinteistösopimus
- kiinteistövero – aikaisempien vuosien bruttokiinteistöverot-ellei Kiinteistösopimuksessa toisin mainita – vähennys lasketaan sulkemisvuoden tammikuun 1.päivästä sulkemispäivään tai päivää ennen sulkemista-katso Kiinteistösopimus.
- Kiinteistönvälityskomissio – 6% myyntihinnasta tai myyjän ja kiinteistönvälittäjän kesken muutoin neuvoteltuna
- kiinteistönvälittäjä – arkistojen säilytyspalkkio – $150,00 – $350,00 – Katso Kiinteistönvälityssopimus tai – sopimus
- Asiakirjamerkit kauppahinnasta – laskettu 7,00 $/$1,000.00 myyntihinnasta
- otsikko abstrakti – $175.00 – $250.00 – tämä kustannus voi olla ostajakustannus – kuitenkin useimmissa Browardin piirikunnan Kiinteistösopimuksissa Myyjä maksaa nämä kustannukset-Katso Kiinteistösopimus
- asiakirjan valmistelu – (kauppakirja, kauppakirja, valaehtoinen todistus(s)) – $550.00
- Estoppel Fee – (HOA tai Condominium) – maksu saada kirjeen rahastoyhtiö, jossa ilmoitetaan, jos määrä elatusapua ja jos on mennyt erääntynyt – $250.00 – $350.00
- asuntolainan lyhennykset
- kauppakirjan tai muun asiakirjan kirjauskulut-10,00 dollaria kauppakirjan ensimmäiseltä sivulta ja 8,50 dollaria jokaiselta sivulta sen jälkeen.
Asuntolainakulut ja ennakkomaksut
Asuntolainakulut – alla on tyypillisiä maksuja asuntolainakaupassa – joillakin erillä on eri nimet, eikä kaikkia eriä veloiteta – Katso tarkka maksuarvio lainasta (huomaa: lainanantajan on toimitettava sinulle laina-arvio kolmen pankkipäivän kuluessa hakemuksen vastaanottamisesta. Kun lopetat, muista verrata Loppulausuntoasi viimeiseen laina – arviolomakkeeseesi.).
- lainan Myöntämispalkkio
- lainan diskonttaus
- Tarkastuspalkkio
- luottoraportti
- luotonantajan Tarkastuspalkkio
- kiinnitysvakuutuksen Hakemuspalkkio
- Hallintopalkkio
- kuriiripalvelu
- asiakirja Preparation fee – Doc Prep – document Transmission fee – document fee – document fee – document fee
- inspection fee
- final inspection fee
- Flood Certification fee – Flood determination fee
- funding and review fee
- Mortgage brokerage fee-broker fee
- kiinnitysvakuutuksen Hakemuspalkkio
- lainanantajan maksama Vakuutusmaksumarginaali
- Käsittelypalkkio
- Veropalvelupalkkio
- vakuutuksen Tarkastelupalkkio-merkintäpalkkio
- Pankkisiirtopalkkio
- Tuottopalkkioero
lainanantajan vaatimat ennakkomaksut
- kiinteistöverot
- Kiinteistövakuutusmaksut
- kiinnitysvakuutusmaksut
Korkoerät
- kiinteistöverot
- elatusapu (kuukausittain tai neljännesvuosittain)
- erityinen Arvioinnit (Katso Kiinteistösopimus siitä, kuka maksaa erääntyvän summan sulkemisen jälkeen)
- kodin takuu
saatat myös olla kiinnostunut tallentamaan dokumentin Browardin piirikunnassa
Tarvitsetko apua? Etkö löydä etsimääsi tai haluat ilmoittaa ongelmasta? Ota yhteyttä ja autamme sinua mielellämme. Palautetta arvostetaan.
vastuuvapauslauseke:
nämä resurssit ovat Floridan valtion virastojen toimittamia. Emme vahvista tai anna lausuntoa mistään tietopalasta, emmekä tee mitään takuuta tai takuuta mistään sivustollamme löytyvistä tiedoista. Tietoja syötetään joskus huonosti, käsitellään väärin eikä niissä yleensä ole vikoja. Näitä tietoja ei pidä pitää täysin paikkansapitävinä. Ennen kuin tämän sivuston toimittamiin tietoihin turvaudutaan, ne on riippumattomasti todennettava.